1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
静岡県
33.7万円/㎡
前年比-20.5%
伊東市
14.8万円/㎡
前年比--
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エクセルヴィラ伊東
静岡県伊東市湯川
伊東線 / 伊東駅 徒歩10分
1988年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,001万円
9.8万円/㎡
780
927
1,075
1,222
AI査定結果
推定相場価格
1,001万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
927万円〜1,075万円
9.1万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2026年1月14日
エクセルヴィラ伊東
980万円（9.6万円/㎡）/ 2階 / 101.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は5.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて90.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 980万円 | 9.6万円 | 2階 | 101.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,100万円 | 9.5万円 | 2階 | 115.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 300万円 | 2.6万円 | 2階 | 115.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 320万円 | 2.8万円 | 2階 | 115.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 350万円 | 3.0万円 | 2階 | 115.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 399万円 | 3.4万円 | 2階 | 115.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 499万円 | 4.3万円 | 2階 | 115.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は8.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | エクセルヴィラ伊東 伊東市湯川 | 伊東駅10分 | 980万円 | 9.6万円 | 101.69㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | 宇佐美リゾートヒル桜 伊東市宇佐美 | 宇佐美駅51分 | 890万円 | 9.4万円 | 94.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | フジタ第3宇佐美マンション 伊東市宇佐美 | 宇佐美駅39分 | 680万円 | 7.7万円 | 88.66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/02 | ルシオン伊豆宇佐美 伊東市宇佐美 | 宇佐美駅14分 | 780万円 | 9.8万円 | 79.96㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/17 | ロワジール伊東湯川 伊東市湯川 | 伊東駅14分 | 800万円 | 8.1万円 | 98.92㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/28 | ニューステージ川奈 伊東市富戸 | 富戸駅36分 | 780万円 | 9.4万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で20.5%下落、伊東市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.6万円）は伊東市の平均と比較して35.1%割安です。